Exposé

Sie suchen ein schönes Haus in Buer? Hier ist es!

Objektdaten

Objekt Nr.
0141275
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Baujahr
2004

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Anzahl der Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Objektbeschreibung

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause in bester Lage von Gelsenkirchen-Buer endet bei diesem Reihenendhaus aus dem Jahre 2004. Bodentiefe Fenster sorgen im ganzen Haus für lichtdurchflutete Räume. Durch den mit einem Duschbad zusätzlich ausgebauten Spitzboden haben Sie auch hier genügend Raum, ihre Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Auch der pflegeleichte, überschaubare Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In diesem gut durchdachten Haus findet eine Familie mit bis zu 4 Personen ausreichend Platz zum Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Einstellplatzplatz beenden die lästige Parkplatzsuche und runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Lage des Einfamilienhaus-Kaufgrundstücks befindet sich im Neubaugebiet "Am Vestiaturm" in Gelsenkirchen im beliebtesten Stadtteil Buer. Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sowohl die Nähe zum Stadtwald als auch die Erreichbarkeit der Buerschen-Innenstadt machen die Entscheidung für dieses neuwertige Zuhause zusätzlich einfach.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- großer Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Tageslicht Duschbad,
- kleines Arbeitszimmer,
- Studio.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
53.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
VERKAUFT!
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2017 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
2
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Zum Vestiaturm
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
sehr gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2017

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