Exposé

Bungalow in grüner Oase von Herten-Disteln

Objektdaten

Objekt Nr.
0141298
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
ca. 341 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.063 m²
Baujahr
1970

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Keller
Ja
Garagenanzahl
2

Objektbeschreibung

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem Domizil in seiner pfiffigen Bauweise nicht schwer. Zumal dieser erste Blick durchaus über den großen Garten auf die Rückseite mit komfortabler Terrasse fallen kann. Der Bungalow selbst befindet sich in Hanglage und bietet alle Qualitäten, um höchsten Ansprüchen Raum zu geben. Ca. 341 Quadratmeter Wohnfläche und acht Zimmern eröffnen großzügige Freiräume für jeden Wohnbedarf. Absoluter Blickfang ist das große Wohn- und Esszimmer im Souterrain mit einen grandiosen Panorama Blick auf den einmaligen Garten. An Stelle eines Kellers verfügt das Haus über zwei Waschräume, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ihre Vorräte finden in einem der zwei Abstellräume genügend Platz für Verstaumöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot zudem sinnvoll ab.

Lage

Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Herten im Stadtteil Disteln in einer ansprechenden und beliebten Wohnlage die zugleich eine gute Infrastruktur und einen attraktiven Ortskern mit vielen Möglichkeiten bietet. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Golfplätze von Herten-Westerholt und Recklinghausen, eine Reitanlage für Pferdefreunde und ein Tennisclub befinden sich in unmittelbare Nähe, ebenso Das 'Copa Ca Backum' ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrt zur Arbeit fällt hier nicht schwer, da sich die Autobahnen A2 und A43 gut erreichen lassen und das Grundstück mit dem restlichen Ruhrgebiet und Münsterland verbinden. Für Pendler ist der Standort somit besonders gut geeignet.

Ausstattung

Kellergeschoss/ Souterrain:
- Flur,
- großer Abstellraum,
- Badezimmer mit einer Badewanne,
- Wohn- und Esszimmer,
- Küche,
- Arbeitszimmer,
- Diele,
- Badezimmer mit einer Dusche,
- Wasch- und Trockenraum,
- Heizungsraum,
- Abstellraum,
- Vorratsraum.

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Kinderzimmer,
- Küche,
- 2. Kinderzimmer,
- Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Arbeitszimmer,
- 3. Kinderzimmer.

Energieversorgung

Bedarfsausweis
137.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2017 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
6
Badezimmeranzahl
3
Stellplatzanzahl
2

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45699 Herten

Pro & Contra

  • schöne große Wohnräume
  • mehrere Bäder
  • Generationenwohnen möglich
  • ruhige Lage
  • sehr gepflegt
  • Traumausblick
  • Doppelgarage
  • keine
Finanzierungsrechner

Ansprechpartner

Dipl. Betriebswirt <br />Ralf Robert Hundt
CEO / Geschäftsinhaber

Dipl. Betriebswirt
Ralf Robert Hundt


E-Mail: hundt (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 17 83 99 01
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0141298)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Hiermit akzeptiere ich die AGB.
Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

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