Exposé

Gewerbehalle mit Büro- und Sozialräumen

Objektdaten

Objekt Nr.
0451071
Objektart
Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtfläche
ca. 561 m²
Gewerbefläche
ca. 561 m²
Produktionsfläche
ca. 379 m²
Nutzfläche
ca. 561 m²
Mieteinnahme IST
0,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Stellplatzanzahl
6
Zulieferung
von hinten
Bodenbelag
Beton

Objektbeschreibung

Bei diesem Gewerbeangebot handelt es sich um ein eingeschossiges Hallengebäude mit einem Büro- und Sozialtrakt. Die Halle verfügt über eine direkte Zufahrt mit einem großen Rolltor, die eine schnelle Waren An- und Ablieferung ermöglicht. Die Gebäudeflächen wird in Kürze freigezogen und stehen dem Mieter ab dem 01.10.2017 zur Verfügung. Nutzungen unterschiedlicher Art sind möglich. Auf Wunsch können wir Ihnen die angrenzende Halle (gleiche Größe) mit anbieten.

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Immobilien-Management Hundt gern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbegebietes von Herten. Das Umfeld ist geprägt durch alteingesessene Betriebe, aber auch durch Wohnbebauung in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an die anderen Stadtteile und angrenzende Städte ist durch mehrere Buslinien, ein gut ausgebautes Straßennetz und den Autobahanschlussstellen der A2 und A43 gewährleistet.

Ausstattung

Büro- und Wirtschaftsräume mit einer Nutzfläche von ca. 151 m²:
- Flur,
- 1. Büroraum,
- 2. Büroraum,
- Heizungsraum,
- WC-Räume,
- Duschbereich,
- Flur,
- Umkleideraum,
- Konferenzraum,
- Wirtschaftsraum,
- Flur,
- 3. Büroraum.

Sozialräume mit einer Nutzfläche von ca. 31 m²:
- WC,
- Sozialraum.

Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 379 m²:
- Lagerraum,
- Werkstatt.

Energieversorgung

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
2.236,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten
359,00 €
Stellplatzmiete
120,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Die Immobilie wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Bei einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2017 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
0
Badezimmeranzahl
0
Stellplatzanzahl
6

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45699 Herten

Pro & Contra

  • unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
  • gute Erreichbarkeit
  • gute Lage
  • großes Rolltor
  • befahrbare Halle
  • auf Wunsch vergrößerbar
  • keine

Ansprechpartner

Dipl. Betriebswirt <br />Ralf Robert Hundt
CEO / Geschäftsinhaber

Dipl. Betriebswirt
Ralf Robert Hundt


E-Mail: hundt (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 17 83 99 01
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0451071)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Hiermit akzeptiere ich die AGB.
Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2017

Immobilien-Management Hundt @ Facebook Immobilien-Management Hundt @ Google Plus Immobilien-Management Hundt @ Twitter Immobilien-Management Hundt @ Vimeo Immobilien-Management Hundt @ YouTube Immobilien-Management Hundt @ Xing


Immobilien-Management Hundt verkauft Ihr Haus in ø 66 Tagen. Dieser Wert wird in Echtzeit berechnet.