Leistungsgarantie

Leistungsgarantie – Diese Leistungen erhalten Sie bei uns garantiert!

Unser Diensteistungsservice wurde speziell für private Immobilien-Verkäufer entwickelt. Durch die Systematisierung unserer Arbeitsprozeße sind wir heute in der Lage ebenfalls für Geschäftskunden und Gläubigerbanken tätig zu werden. Unsere Leistungsgarantie gibt Ihnen einen Mehrwert den wir durch strategisches Marketing erzielen. Unsere Kernkompetenzen nutzen wir sehr intensiv. Und ebenfalls das effektive und emotionale Marketing, damit erwirtschaften wir Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Unser Makleralleinauftrag beinhaltet immer ein Sonderkündigungsrecht!
Wenn wir die vereinbarte Leistungsgarantie nicht einhalten, können Sie den Makleralleinauftrag jederzeit auflösen bzw. kündigen. Somit gehen Sie kein Risiko ein und das versprechen wir Ihnen nicht nur mündlich!

1. Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung

  • Erstellung einer Verkehrswertermittlung
  • Analyse konkurrierender Immobilienangebote
  • Marktanalyse
  • Verkaufschancenanalyse


2. Unterlagen Recherche   

  • Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie
  • Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges
  • Prüfung der Abrechnungsunterlagen
  • Eigentümerversammlungs-Protokolle
  • Sichtung und Prüfung der Mietverträge
  • Prüfung der bereits vorhandenen Löschungsunterlagen
  • Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig!)


3. Werbeunterlagen

  • Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
  • Analyse des Umfeldes
  • Erstellung individueller Werbetexte
  • Erstellung neuer Grundrisse mit Möblierungsbeispiel
  • Erstellung eines Verkaufsexposees
  • Erstellung eines Online-Exposees
  • Gestaltung von individuellen Nachbarschaftsflyern
  • Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt


4. Marketing

  • Konzept einer Marketingstrategie
  • Annoncen im WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet und in relevanten Printmedien
  • Verkaufsanzeigen auf allen wichtigen Internet-Immobilienportalen und -Plattformen
  • Online-Exposé auf unser Website mit High-Quality-Fotos
  • Verteilen von Nachbarschaftsflyern
  • Durchführung von Open-House-Besichtigungen
  • Verkauf ggfs. im Bieterverfahren


5. Besichtigungs-Service  

  • Home-Styling-Service
  • Beseitigungsorganisation von Baumängeln und Reparaturarbeiten
  • Interessenten-Service
  • Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
  • regelmäßiges Vertriebsfeedback per Mail, Fax, telefonisch oder mittels Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Webseite (24 Stunden erreichbar) zum Online-Demo >>>


6. Verkaufsverhandlungen

  • Preisverhandlung mit dem Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Finanzierungberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
  • Beurkundungs- und Notarservice


7. After-Sales-Management 

  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
  • Unterlagen-Management
  • Organisation und Umzugsservice
  • Suchservice für neue Immobilie
  • Umbau- und Modernisierungsservice

Sie möchten unsere Leistungsgarantie näher kennenlernen? Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen ein detailliertes Vermarktungskonzept speziell abgestimmt auf Ihre Verkaufsimmobilie. Sie erreichen unser Büro unter der Telefonnummer 0209. 31 000

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