Exposé

Speziell für Familien mit Kindern

Objektdaten

Objekt Nr.
0141299
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2004

Ausstattungsmerkmale

Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit seinem pflegeleicht angelegten Garten ist ein wahres Paradies für die Familie mit Kindern. Die offen gestaltete Küche lässt den Blick durchs Ess- und Wohnzimmer in den Garten frei, in welchem Sie Sonnenstunden verbringen und gleichzeitig auch zur Ruhe kommen können. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie und ihre Kinder reichlichen Platz um sich wohlzufühlen. Für genügend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt. Eine PKW-Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Beckhausen direkt am Landschaftsschutzgebiet in einer wunderschönen Neubausiedlung. Die Anwohner dieser Neubausiedlung leben hier sehr ländlich und dennoch in einer gewachsenen Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Buer und die Erreichbarkeit der Geschäfte und Schulen im Stadtteil Schaffrath machen das Leben hier besonders attraktiv.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Flur,
- Gäste-WC,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
- offene Küche.

Obergeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Arbeitszimmer,
- zweites Kinderzimmer.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
69.1 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
VERKAUFT!
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Haus-Hamm-Straße
PLZ / Ort
45897 Gelsenkirchen-Buer-Schaffrath
Lagequalität
gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2018

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