Exposé

Modernisiertes Einfamilienhaus in Buer!

Objektdaten

Objekt Nr.
0151133
Objektart
Reihenhaus
Etagenanzahl
2
Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1965

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
modernisiert
Ausstattungsqualität
Gehoben
Anzahl der Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Nein
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine tolle Lage und gehobene Innenausstattung aus. Schicke Parkettfußböden und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und harmonisches Wohnerlebnis. Doch nicht nur von innen hat das Haus einiges zu bieten! Die komfortable Sonnenterrasse dient als Ruhezone und gibt den Blick ins Grüne frei. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus besticht das Elternschlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon. Außerdem finden Sie noch ein Kinderzimmer, sowie ein praktisches Arbeitszimmer vor. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und genügend Abstellmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für eine bequeme Unterbringung ihres Fahrzeuges.

Lage

Diese Wohnlage ist geprägt durch großzügige Villen- und Einfamilienhausgrundstücke. Die Innenstadt von Buer und auch die Parkanlage von Schloss-Berge in fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gute Restaurants und Lokale finden Sie in der naheliegenden Innenstadt "Buer-City". Die Autobahnanschlussstellen der A2 und A52 sind ideal erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ diverse Kellerräume
+ Kellerraum
+ Waschkeller
+ Heizungskeller

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Windfang
+ Gäste-WC
+ Diele
+ Offene Küche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (der auf den Fotos zu sehende Garten wird nicht Bestandteil des Mietvertrages)

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Abstellraum
+ Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer mit Balkon
+ Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne

Energieversorgung

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
990,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten
165,00 €
Stellplatzmiete
20,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Schlafzimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Optionen

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
sehr gut

Pro & Contra

  • Parkettfußboden
  • moderne Bäder
  • großzügige Aussenterrasse
  • keine Gartennutzung

Ansprechpartner

Dipl. Betriebswirt <br />Ralf Robert Hundt
CEO / Geschäftsinhaber

Dipl. Betriebswirt
Ralf Robert Hundt


E-Mail: hundt (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 17 83 99 01
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0151133)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

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