Exposé

Komfortables Wohnen in Gelsenkirchen-Buer

Objektdaten

Objekt Nr.
0341183
Objektart
Etagenwohnung
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1955

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
vollständig renoviert
Anzahl der Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

123 Quadratmeter reines Wohnerlebnis für Sie und ihre Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Wohnküche bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer eleganten Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet und punktet zusätzlich mit hochwertigen Materialien. Ein modernes Gäste-WC sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot gekonnt ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in charmanter Lage von Gelsenkirchen Buer, an der Hülser Heide wo schöne alte Bäume und die Teichlandschaft zu Spaziergängen einladen. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Wasch- und Trockenraum.

1. Obergeschoss:
- Diele,
- Garderobe,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum,
- Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne,
- Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer,
- 2. Kinder-oder Arbeitszimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
117.59 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
VERKAUFT!
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
2

Lageinformationen

Straße
Buer-Gladbecker-Straße
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2018

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