Exposé

RESERVIERT! Terrassenwohnung im Dreifamilienhaus!

Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Objektdaten

Objekt Nr.
0341211
Objektart
Dachgeschosswohnung
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1958

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Anzahl der Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wurde 2013 im Dachgeschoss des Dreifamilienhauses neu erbaut. Die Dachterrasse weckt ihre Vorfreude auf die warme Jahreszeit. Ausgiebige Stunden in der Sonne lassen sich dort wunderbar genießen. Die Immobilie hält darüber hinaus ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bereit. Gerade jungen Familien oder anspruchsvollen Paaren bietet diese Wohnung ein schickes Zuhause. Das Tageslichtbad zeigt sich in einem geschmackvollen und zeitlosen Design, welches durch die bodentiefe Dusche unterstrichen wird. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie zwei Kellerräume sorgen für eine praktische Ergänzung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Buer (Scholven). Grüne Felder und die Nähe zur Natur prägen die Lage und machen die Gegend besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Supermärkte sind über kurze Wege erreichbar.
Zudem befindet sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die buersche Innenstadt , sowie die umliegenden Schnellstraßen und Bundesautobahnen. Die A52 und B226 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Wohn- und Esszimmer
+ Abstellraum
+ Dachterrasse
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Kinder- oder Arbeitszimmer

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
60 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2020 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
0

Optionen

Lageinformationen

Straße
Emmericher Straße
PLZ / Ort
45896 Gelsenkirchen-Scholven
Lagequalität
gut

Pro & Contra

  • Helle und lichtdurchflutete Wohnung
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Schöne Terrasse
  • Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
  • kein Aufzug
Finanzierungsrechner

Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle
Bankkauffrau

Nicole Beckmann-Bolle


E-Mail: beckmann (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 31 000
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0341211)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Hiermit akzeptiere ich die AGB.
Ich akzeptiere die Datenschutzbestimmungen.
Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

captcha

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2020

Immobilien-Management Hundt @ Facebook Immobilien-Management Hundt @ Google Plus Immobilien-Management Hundt @ Twitter Immobilien-Management Hundt @ Vimeo Immobilien-Management Hundt @ YouTube Immobilien-Management Hundt @ Xing


Immobilien-Management Hundt verkauft Ihr Haus in ø 69 Tagen. Dieser Wert wird in Echtzeit berechnet.