Exposé

Barrierefreie Neubau-Erdgeschosswohnung in Citynähe

Objektdaten

Objekt Nr.
0351210
Objektart
Erdgeschosswohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2015
Barrierefrei
Ja

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Anzahl der Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Sie lieben es in einer Wohnlage zu wohnen, von der aus Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt von Buer erreichen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen. Auf insgesamt 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großflächigen Terrasse und eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes wunderschönes Duschbad zur Verfügung. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau mit einer daran anschließenden Tiefgarage.
Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an!

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Die Autobahnen A2 und A52 sind darüber hinaus in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur,
- innenliegendes Badezimmer mit bodengleichen Dusche,
- kleiner Abstellraum,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- offene Küche zum Wohnbereich,
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- begehbarer Kleiderschrank.

Keller:
- Kellerraum,
- Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum.

Energieversorgung

Bedarfsausweis
69 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
80,00 €
Stellplatzmiete
50,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.

Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
1
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Bärenkampstraße
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
sehr gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2018

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