Exposé

Zentral gelegene Mietwohnung mit Fernblick

Objektdaten

Objekt Nr.
0351214
Objektart
Etagenwohnung
Etage
8. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1970

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Garage

Objektbeschreibung

Eine absolut spektakuläre Aussicht wird Sie in Ihrer neuen Wohnung aus einem der bekanntesten Gebäude Gelsenkirchen-Buers begeistern. Bereits beim Betreten der Diele wird Ihnen die großzügige und zugleich praktische Garderobe angenehm auffallen. Ein weiterer Vorzug ist der Aufzug, der Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des 8. Obergeschosses garantiert. Dazu kommt die geschickte Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung, welche nicht nur den Wohnkomfort erhöht, aber auch viel Platz bereitstellt. Für den täglichen Einkauf, sowie Freizeitaktivitäten müssen Sie nicht einmal das Haus verlassen, denn der Komplex verfügt über ein Fitnessstudio und ein kleines Einkaufscenter. Obendrein wir das Ganze durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer. Durch die Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der buersche Wochenmarkt mit seinen vielfältigen und gesunden Produkten gehört zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind ausgezeichnet, zur Autobahnanbindung der A52 und A2 sind es nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

8. Obergeschoss:
- Diele,
- Abstellraum,
- Tageslichtwannenbad,
- Elternschlafzimmer,
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
126 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Mietkonditionen

Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
140,00 €
Stellplatzmiete
60,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Nordring
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

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