Exposé

Großzügig Wohnen in Buer-Mitte

Objektdaten

Objekt Nr.
0351221
Objektart
Etagenwohnung
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1981
Barrierefrei
Nein

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Garage

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechs-Familienhauses, in absoluter City-Nähe von Buer, befindet sich die Drei-Raum-Mietwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, Echtholzparkettfußboden und eine komfortable Fußbodenheizung. Das Hauptbad sowie das Gäste-WC wurden frisch renoviert und neu gefliest. Wenn Sie eine ruhig gelegene Stadtwohnung mit dazugehöriger PKW-Garage suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen, im Statteil Buer-Mitte. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Abstellnische
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Bad ohne Tageslicht mit einer bodentiefen Dusche
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia 1
+ großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia 2
+ Küche

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
123.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
150,00 €
Stellplatzmiete
50,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Ophofstraße
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

Immobilien-Management Hundt @ Facebook Immobilien-Management Hundt @ Google Plus Immobilien-Management Hundt @ Twitter Immobilien-Management Hundt @ Vimeo Immobilien-Management Hundt @ YouTube Immobilien-Management Hundt @ Xing


Immobilien-Management Hundt verkauft Ihr Haus in ø 71 Tagen. Dieser Wert wird in Echtzeit berechnet.