Exposé

Wohnen in direkter Citylage von Buer

Objektdaten

Objekt Nr.
0351222
Objektart
Etagenwohnung
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1970

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

Objektbeschreibung

Eine schnuckelige Wohnung in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Ist es nicht das, was die Meisten suchen? Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Auf ca. 60 Quadratmetern bietet Ihnen diese Zwei-Raum-Wohnung ausreichend Lebensraum für ein zentrumsnahes Zuhause, idealerweise für 1 bis 2 Personen. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia, welche vom Wohnzimmer zu erreichen ist, lässt sich Dank der Überdachung der Ausblick immer genießen. Auch das Wannenbad erstrahlt in neuem Glanz.

Möchten Sie mehr wissen? Dann nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in der beliebten Innenstadt-Wohnlage von Buer-City. Durch die zentrale Lage zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der buersche Wochenmarkt mit seinen vielfältigen und gesunden Produkten gehört zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

2. Obergeschoss:
- Diele,
- Küche,
- Wannenbad,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
- Schlafzimmer.

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
185 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
440,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten
70,00 €

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2018 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
1
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
0

Optionen

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
gut

Pro & Contra

  • neues Badezimmer
  • hell und freundlich
  • gepflegtes Wohnhaus
  • Nähe Buer-City
  • kein Aufzug
  • kein Stellplatz

Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle
Bankkauffrau

Nicole Beckmann-Bolle


E-Mail: beckmann (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 31 000
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0351222)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Hiermit akzeptiere ich die AGB.
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Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

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