Exposé

Perfekte Single- oder Seniorenwohnung mit einer Loggia!

Objektdaten

Objekt Nr.
0351229
Objektart
Erdgeschosswohnung
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1993

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Anzahl der Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Ein frisch renoviertes Apartment, welches Gemütlichkeit ausstrahlt und sich im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses befindet. Hört sich das nicht nach einer idealen Wohnung für Senioren und Singles an? Das Wohnzimmer verfügt über einen separaten Schlafbereich, wodurch eine durchdachte Raumaufteilung zustande kommt. Eine Loggia mit Südausrichtung beschert Ihnen nicht nur entspannte Sonnenstunden, die Überdachung lässt Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt draußen sitzen. Das Duschbad befindet sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand.

Lage

Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen im Stadtteil Horst in unmittelbarer Nähe des Bugaparks. Nach Westen grenzt Horst an die Stadt Essen. Viele Menschen, die Gelsenkirchen kennen, schätzen seine Lebensqualität. Mehr Grün als anderswo, lebendige und lebenswerte Wohnquartiere, eine Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten und den kurzen Weg in die Natur. Im Rahmen der Bundesgartenschau 1997 wurde das Gelände rund um die ehemalige Zeche Nordstern in einen Park mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verwandelt. Eine Vielzahl der Attraktionen können Sie auch heute - im jetzigen Nordsternpark - besuchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Den schnellen Anschluß an das übrige Ruhrgebiet gewährleistet die in wenigen Autominuten erreichbare A42.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Abstellraum
+ Duschbad
+ Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
+ Loggia mit Abstellkammer
+ Küche

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
81.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
60,00 €

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
0
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
0

Lageinformationen

Straße
Schüttlakenstraße
PLZ / Ort
45899 Gelsenkirchen-Horst
Lagequalität
gut

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