Exposé

City-Wohnung in Buer mit Aufzug und einer Einbauküche!

Objektdaten

Objekt Nr.
0351233
Objektart
Dachgeschosswohnung
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1985

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Anzahl der Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Parkhaus
Haustiere
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Inmitten der buerschen Innenstadt erwartet Sie diese ca. 84 m² große 3-Zimmerwohnung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann. Durch eine gelungene Aufteilung lässt sich das volle Potenzial der Räume ausschöpfen. Neben einem zeitgemäßen Tageslichtbad verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche. Auf dem Balkon können Sie viele Sonnenstunden genießen und den Charme der Innenstadt genießen. Für die Unterbringung ihres Fahrzeuges ist durch einen Tiefgaragenstellplatz gewährleistet.

Lage

In zentraler Lage von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich dieses Mietobjekt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 (B224) verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Abstellraum
+ Tageslichtbad
+ Kinderzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Elternschlafzimmer
+ Küche

Energieversorgung

Bedarfsausweis
80 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
130,00 €
Stellplatzmiete
45,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

Immobilien-Management Hundt @ Facebook Immobilien-Management Hundt @ Google Plus Immobilien-Management Hundt @ Twitter Immobilien-Management Hundt @ Vimeo Immobilien-Management Hundt @ YouTube Immobilien-Management Hundt @ Xing


Immobilien-Management Hundt verkauft Ihr Haus in ø 70 Tagen. Dieser Wert wird in Echtzeit berechnet.