Exposé

Penthouse im Stadtzentrum von Buer!

Objektdaten

Objekt Nr.
0351239
Objektart
Penthouse
Etage
Staffelgeschoss
Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2013
Barrierefrei
Ja

Ausstattungsmerkmale

Alt-/Neubau
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Anzahl der Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Garage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Penthouse-Wohnung mit allem was das Herz begehrt, dazu gehört unteranderem ein Aufzug, der bis in die Wohnung fährt. Neben einer exklusiven Ausstattung bietet Ihnen das Objekt eine moderne Raumaufteilung. Das Highlight bleibt jedoch die atemberaubende Dachterrasse. Eine tolle Aussicht, Entspannung und gemütliche Abende können Sie dort auskosten. Doch das ist noch nicht alles! Die Wohnung ist bereits mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Ein Waschkeller und ein separater Kellerraum gehören ebenso zum Angebot. Zusätzlich sorgen zwei Garagenstellplätze für eine bequeme Unterbringung ihrer Fahrzeuge.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Die Autobahnen A2 und A52 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Kinderzimmer
+ Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Dachterrasse
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Abstellraum
+ Elternschlafzimmer

Energieversorgung

Bedarfsausweis
55 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energieeffizienzklasse
B

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
1.340,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten
335,00 €
Stellplatzmiete
120,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Finest Selection
Schlafzimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
2

Optionen

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45894 Gelsenkirchen-Buer
Lagequalität
sehr gut

Pro & Contra

  • Aufzug bis in die Wohnung
  • Neubau. Einbauküche vorhanden
  • Zwei Garagenstellplätze
  • große Dachterrasse
  • keine

Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle
Bankkauffrau

Nicole Beckmann-Bolle


E-Mail: beckmann (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 31 000
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0351239)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Hiermit akzeptiere ich die AGB.
Ich akzeptiere die Datenschutzbestimmungen.
Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner Daten einverstanden.

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