Exposé

Modernisierte Terrassenwohnung am Fuße des Festspielhauses!

Mietwohnung in Recklinghausen

Objektdaten

Objekt Nr.
0351247
Objektart
Terrassenwohnung
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
modernisiert
Ausstattungsqualität
Gehoben
Anzahl der Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste-WC
Nein
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage

Objektbeschreibung

Liebhaber des hohen Wohnwertes werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Die Wohnung wurde erst Ende 2019 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtduschbad untermauern die Tatsache, dass es sich bei dieser Mietwohnung um ein tolles Angebot handelt.

Doch nicht nur die Ausstattung spricht für sich. Das moderne Raumkonzept überzeugt mit großzügigen und hellen Räumen. Die gemütliche nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erzeugt das Gefühl eine kleine Penthousewohnung zu bewohnen. Zuzüglich sorgt eine PKW-Garage (Sammelgarage) für die bequeme Unterbringung ihres Fahrzeuges.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Recklinghausen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und eine große Auswahl an Freizeitangeboten machen das Leben dort besonders attraktiv.

Das Festspielhaus, der Tierpark Recklinghausen und die Volkssternwarte sind nur einige der umliegenden Lokalitäten. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch den recklinghausener Hauptbahnhof gewährleistet. Die A43 und B225 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum

AUFTEILUNG 2. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+ Esszimmerbereich
+ Große Dachterrasse
+ Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Energieversorgung

Verbrauchsausweis
151.82 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Energie mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
608,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten
150,00 €
Stellplatzmiete
50,00 €/mtl.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2020 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
1
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Optionen

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45657 Recklinghausen
Lagequalität
sehr gut

Pro & Contra

  • Helle Räume
  • Echtholzparkett
  • Modernes Tageslichtbad
  • Dachterrasse mit Markise
  • PKW-Garage
  • Keine

Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle
Bankkauffrau

Nicole Beckmann-Bolle


E-Mail: beckmann (at) im-h.com

Telefon: 0209. 31000
Telefax: 0209. 17839903

Kontakt (Objekt-Nr. 0351247)

*= Pflichtfeld

Ich bitte Sie um:

 Weitere Informationen

 Besichtigungstermin

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Hiermit akzeptiere ich die AGB.
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