Exposé

Ihr neuer Firmensitz im Gewerbegebiet in Gelsenkirchen-Resse

Objektdaten

Objekt Nr.
0441015
Objektart
Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtfläche
ca. 1.147 m²
Gewerbefläche
ca. 1.147 m²
Produktionsfläche
ca. 977 m²
Nutzfläche
ca. 1.147 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.355 m²
Baujahr
1982
Mieteinnahme IST
0,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Stellplatzanzahl
15
Zulieferung
Direkter Zugang

Objektbeschreibung

Bei diesem Gewerbeangebot handelt es sich um ein in konventioneller Massivbauweise (Stahlbeton, Gasbeton, Massivmauerwerk) errichtetes und nicht unterkellertes, eingeschossiges Hallengebäude mit einem Büro- und Sozialtrakt. Die Halle verfügt über eine direkte Zufahrt mit zwei großen Rolltoren, die es ermöglichen anzuliefernde Ware in der Halle vom LKW abzuladen und die Halle am hinteren Ende wieder zu verlassen.

Die Gebäudeflächen wurden bereits freigezogen und stehen dem Erwerber somit kurzfristig zur Verfügung.

Lage

In Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Resse befindet sich dieses Kaufgrundstück in einem gewachsener Gewerbegebiet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind in wenigen Minuten die umliegenden Nachtbarstädte Herten und Recklinghausen sehr gut zu erreichen. Zur Autobahn A2 (Abfahrt Herten) erreicht Ihr Lieferant diese Gewerbeimmobilien in weniger als 5 Minuten, es sind lediglich ca. 3 Kilometer.

Ausstattung

Bürotrakt mit einer Nutzfläche von ca. 170 m²:
- Empfangs- und Wartebereich,
- Großraumbüro mit Zugang zur Halle,
- Teeküche,
- Server- bzw. Lagerraum,
- WC-Räume,
- Konferenzraum.
- Umkleideräume,
- Aufenthaltsraum,
- Duschbereich,
- WC-Anlage.

Halle mit einer Nutzfläche von ca. 977 m²
- Aussenstellfläche hinter der Halle

Energieversorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung

Erwerbskonditionen

Kaufpreis
VERKAUFT!
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2014 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
0
Badezimmeranzahl
0
Stellplatzanzahl
15

Lageinformationen

Straße
Reginaweg
PLZ / Ort
45892 Gelsenkirchen-Resse
Lagequalität
sehr gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

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