Exposé

RESERVIERT! Bauer Becks - Ein Stück Gelsenkirchener Geschichte!

Objektdaten

Objekt Nr.
0441020
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
ca. 86 m²
Nutzfläche
ca. 752 m²
Grundstücksfläche
ca. 18.181 m²
Baujahr
1620
Denkmalschutzobjekt
Ja

Ausstattungsmerkmale

Alt-/Neubau
Altbau
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Einfach
Anzahl der Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Keller
Nein
Stellplatzanzahl
4
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier nicht nur das aus dem Jahre 1620 stammende bäuerliche Anwesen "Bauer Becks", sondern ein Stück Gelsenkirchener-Geschichte. Der Hof wird seit ca. 100 Jahren als Speisegaststätte unter dem Namen "Zur Mergelkuhle" von Wilhelm Becks geführt. Im Dezember 2018 endete die Ära der Gaststätte. Der Biergarten, das Partyzelt, das Ausrichten von Familienfesten, Tagungen, Tanzveranstaltungen und Konzerten gehören seitdem der Vergangenheit an. Seit Jahrzehnten war die Gaststätte an der Giebelstraße eine beliebte Adresse bei Gästen, die den Sommer unter einem Dach von alten Kastanien verbringen wollten oder drinnen speisen und feiern wollten. Im Januar 1991 übernahm der letzte Pächter die Gaststätte. Die Geräte des ehemaligen Spielplatzes erinnern noch an unbeschwerte Spielstunden. Die letzte Freiluft-Veranstaltung fand im August 2018 statt.

Seit dem 2. August 1989 gehören die Gebäude der ehemaligen Hofanlage der Denkmalliste Gelsenkirchens an. Die Gaststätte Bauer Becks wurde in früheren Zeiten "Zur Mergelkuhle" genannt, da sich das Gebäude damals in einer Senke befand. Somit sich Ihnen die einmalige Möglichkeit der Gaststätte zu neuem Glanz zu verhelfen.

Lage

Fernab von lärmempfindlicher Wohnbebauung, umgeben von viel Grün und weitläufigen Ackerflächen befindet sich die beliebte Gaststätte Bauer Becks. Die von alten Baumbeständen geprägte Lage liegt im Herzen von Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Das Objekt ist über die Grenzen von Gelsenkirchen hinaus bekannt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanschlussstellen der A2, sowie B224 und B226 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

NUTZFLÄCHEN:
+ Gaststätte ca. 270 m²
+ Deele ca. 150 m²
+ Lager und Außen-WC's ca. 57 m²
+ Schweinestall ca. 38 m²
+ Wurstküche ca. 32 m²
+ Werkstatt ca. 65 m²
+ Vereinsheim ca. 80 m²
+ Betreiberwohnung ca. 60 m²

WOHNFLÄCHEN:
+ Hauptwohnung ca. 86 m²

GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG:
+ Teilfläche A (Gaststätte & Wohnhaus) ca. 3.500 m²
+ Teilfläche B (Gartenfläche) ca. 6.682 m²
+ Teilfläche C (Werkstatt/ Tankstelle) ca. 1.675 m² - vermietet
+ Teilfläche D (Tennisplatz) ca. 2.743 m²
+ Teilfläche E (Hundeplatz) ca. 3.581 m² - vermietet

Energieversorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Erwerbskonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei*

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler
Schlafzimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
4

Optionen

Lageinformationen

Straße
Auf Anfrage erhältlich.
PLZ / Ort
45897 Gelsenkirchen-Beckhausen
Lagequalität
sehr gut

Pro & Contra

  • 1927 Umbau und Erweiterungsbau
  • 1962 Umbau der Gaststätte
  • 1968 Anbau
  • 1971 Gaubenerweiterung
  • renovierungsbedürftig
  • Denkmalschutz
Finanzierungsrechner

Ansprechpartner

Dipl. Betriebswirt <br />Ralf Robert Hundt
CEO / Geschäftsinhaber

Dipl. Betriebswirt
Ralf Robert Hundt


E-Mail: hundt (at) im-h.com

Telefon: 02 09. 17 83 99 01
Telefax: 02 09. 17 83 99 03

Kontakt (Objekt-Nr. 0441020)

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Ich bitte Sie um:

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 Besichtigungstermin

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