Exposé

Variable Büroflächen zu vermieten

Objektdaten

Objekt Nr.
0451055
Objektart
Büro
Gesamtfläche
ca. 115 m²
Bürofläche
ca. 115 m²
Gewerbefläche
ca. 115 m²
Baujahr
1971
Mieteinnahme IST
0,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
neuwertig
Personenaufzug
Nein

Objektbeschreibung

Neu errichtete Büroräume mit optimaler Verkehrsanbindung im Gründerpark de Wynen-Kaserne! Sie sind gerade in der Gründungsphase oder Sie sind schon länger am Markt tätig und haben noch kein schönes, ansprechendes und kundenfreundliches Büro gefunden? Dann sind diese Büroräume genau richtig für Sie. Flexibilität wird hier "groß" geschrieben. Das Angebot umfasst mehrere Möglichkeiten: ein Ein-Raum-Büro mit einer Größe von 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK) und ein Büro mit 4 Büroräumen und sozialen Einrichtungen mit einer Größe von 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK). Auch das 115 m² große Büro kann in seiner Gesamtheit oder in kleineren Einheiten angemietet werden. Bei dem 32 m² Büro können Sie den Eingangsbereich und die Sozialräume mitnutzen. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Bürohaus zur Verfügung. Alle Büros können einzeln angemietet werden.

Lage

Diese Büroräume befinden sich im alten Kasernengelände der Stadt Borken. Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut über die A 31, A 43 und die B 67 erreichbar. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.

Ausstattung

Mögliche Alternativen der Anmietung:

1. Obergeschoss: 32 m² (6 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
- ein Raum-Büro,
- gemeinschaftlicher Eingangs- und Sozialbereich.

1. Obergeschoss: 115 m² (5,40 €/m² Kaltmiete zzgl. 3 €/m² NK)
- vier Büroräume,
- Flur,
- Toilette.

Energieversorgung

Bedarfsausweis
236.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiekennwert / Wärme
205.6
Energiekennwert / Strom
30.7
Heizungsart
Zentralheizung

Mietkonditionen

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
345,00 €

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung eines Büros wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2015 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
0
Badezimmeranzahl
0
Stellplatzanzahl
0

Lageinformationen

Straße
Alter Kasernenring
PLZ / Ort
46325 Borken

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

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