Exposé

Cafe/Büro mit schöner Außenterrasse

Objektdaten

Objekt Nr.
0451068
Objektart
Cafe
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Gastrofläche
ca. 80 m²
Gewerbefläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1998
Mieteinnahme IST
0,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Terrasse
Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen Räumlichkeiten, um ein Cafe zu betreiben? Sie möchten einen attraktiven Seminarraum nutzen oder auch ein Büro in einer schönen Umgebung mieten? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Die Einheit wurde viele Jahre als sehr gut gehendes Café genutzt. Aufgrund der guten Lage könnte das Mietobjekt als Café, Vinothek, Bistro oder Eiscafé angemietet werden. Sicherlich bieten diese Räumlichkeiten auch die Möglichkeit, sie als Büro/Ausstellungsraum/Einzelhandel zu nutzen. Das Mietobjekt liegt in nächster Nähe zum Schloss Raesfeld. Die großen Fenster, zur Terrasse bodentief, der schöne Kamin und der großzügige Terrassenbereich geben dem Mietobjekt ein rundum ansprechendes Ambiente. Darüber hinaus gehören eine Damen- und Herrentoilette noch zur Mieteinheit. Möbel für eine Cafenutzung und eine Terrassenbestuhlung mit Sonnenschirmen können mit angemietet werden.

Lage

Dieses Mietobjekt liegt in nächster Nähe zum Schloss Raesfeld - mit Blick auf das Schloss. Die Gemeinde Raesfeld mit ca. 11.000 Einwohnern ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Borken. Die Stadt Borken liegt ca. 10 km entfernt. In der Gemeinde Raesfeld erwartet Sie ein umfangreiches Kaufangebot, zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, das Schloss mit dem angrenzenden Tiergarten, Schulen, Kindergärten u.v.m. Der Ortskern ist ca. 1 km entfernt. Die gesamte Burganlage dient der handwerklichen Aus- und Weiterbildung. In der Hauptburg bietet seit 1952 die "Akademie des Handwerks" ihre reichhaltigen Bildungsveranstaltungen an. Im Schloss befindet sich außerdem ein Restaurant und der Rittersaal wird von größeren Gesellschaften als Festsaal genutzt. Hier finden auch vielfältige kulturelle Veranstaltungen mit überregionalem Anspruch statt. Das Schloss wird von der "Schlossfreiheit" umrahmt, einer kleinen Siedlung mit zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden, die in ihrer mittelalterlichen Struktur erhalten geblieben ist. Die Bundesstraßen 224 und 70 führen zu den nahegelegenen Autobahnen 31 und 3.
Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Borken, Dorsten und Wesel.

Ausstattung

Ausstattung:
Büro bzw. Seminarraum- oder Cafe mit Kamin und großen Fenstern - bodentief zur Terrasse,
Sozialbereich (Damen- und Herren-WC),
Flur.

Ca. 80 m² Cafebereich incl. Sozialräumen

Energieversorgung

Bedarfsausweis
326 kWh/(m²·a)
Energieausweis Immobilienmanagement Hundt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiekennwert / Wärme
282.5
Energiekennwert / Strom
19
Heizungsart
Etagenheizung

Mietkonditionen

Kaltmiete
VERMIETET!
Nebenkosten
65,00 €

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Bei der Anmietung eines Büros wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

In den Nebenkosten sind die Kosten für die Heizung und Strom nicht enthalten.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2017 Immobilien-Management Hundt
Schlafzimmeranzahl
0
Badezimmeranzahl
0
Stellplatzanzahl
0

Lageinformationen

Straße
Freiheit
PLZ / Ort
46348 Raesfeld
Lagequalität
gut

IMMOBILIEN-MANAGEMENT HUNDT © 2019

Immobilien-Management Hundt @ Facebook Immobilien-Management Hundt @ Google Plus Immobilien-Management Hundt @ Twitter Immobilien-Management Hundt @ Vimeo Immobilien-Management Hundt @ YouTube Immobilien-Management Hundt @ Xing


Immobilien-Management Hundt verkauft Ihr Haus in ø 70 Tagen. Dieser Wert wird in Echtzeit berechnet.